すみ家 -sumika- │設計屋│重要なのは行っている内容│設計事務所と工務店の中間的な組織

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すみ家の安心

重要なのは、会社の規模・年数ではなく、実際に行っている内容ではないですか?


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設計と施工のそれぞれのプロが、独立した権限と立場から建築主の夢を実現します。


設計者と施工者が馴れ合う家づくりではなく、それぞれが、建築主を中心に第三者的な視点で監理しながら家づくりを進めることで高い施工基準を保つことが出来ます。


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基礎コンクリートの各種試験は、住宅業界以外の建築工事では大抵行われていますが、住宅業界ではあまり行われていません。
木造とはいっても、求める強度が確保されているかどうかの確認をすることは重要だと思います。
(住宅業界はまだまだ施工会社によって品質にバラつきがあるといえます)

すみ家では長年にわたり安心して暮らしていただけるよう、基礎工事におけるいくつもの試験を実施。
試験結果はまとめられ 「お引渡しファイル」 として竣工引渡し時にお渡しします。




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木造住宅の基礎の断面形状は、地盤補強を適正に行うなどにより基礎の立上り部分のみの布基礎でも構造耐力上においては充分です。


それでも、すみ家では基本的にベタ基礎を採用しています。


理由としては、建物下を一体的なコンクリートで形成することにより湿気や白アリの侵入を防ぎ、木造の弱点である「腐朽」「白アリによる食害」が起こりにくい造りになるからです。
(ベタ基礎以外にも指定の基礎パッキンの使用などいくつかの項目をクリアします)


竣工引渡し時に「白アリ保証書10年」をお渡しします。


一般的な白アリ保証といえば、定期的に薬剤を塗布する方式ですが、すみ家は、ベタ基礎などにより、薬剤を使わない仕組みによる白アリ保証です。
それにより、身体にやさしく、長く安心して住むことができるお家になります。


その他の保証としては、地盤品質保証10年(地盤の沈下などによる損害があった場合の保証)
住宅瑕疵担保責任保険10年(構造上の欠陥、雨漏れなどの欠陥を補修する場合の保険)があります。